物業管理業監管局 積極推動自願性質「持續專業發展計劃」
現今世代，不論各行各業都關注可持續發展，物業管理（物管）業亦並不例外。如何推動物管業可持續發展、與時並進，是近年業界的熱話，亦成為衡量物管業朝專業化優質化發展的一個重要指標。
我認為鼓勵物管從業員透過持續進修、更新知識及提升技能，讓他們可以在不斷轉變的社會及物管業環境中應對新的挑戰和發揮所長，是推動業界可持續發展的關鍵。
物業管理業監管局副主席許智文教授為監管局講座致歡迎詞。
自物業管理業監管局（監管局）成立以來，我們一直致力推動業界朝專業化及優質化發展。除了制訂及執行物業管理人和物管公司的發牌制度外，監管局今年初推出「持續專業發展計劃」（「計劃」），鼓勵物管人牌照持有人（牌照持有人）在發牌制度三年過渡期內（至2023年7月31日）以自願形式參與監管局舉辦或認可的持續進修活動或課程。我們相信，這些活動或課程可協助從業員在工作以外不斷吸收新知識和學習新技能，以應付其物管工作的需要，並提升業界的專業水平。
牌照持有人（不論正式或臨時）每年均可參與符合「計劃」準則的持續進修活動或課程以累積參與時數，當時數達至「計劃」的參考要求，可獲監管局頒發證書以作嘉許。這些活動或課程的主題和形式多元化，涵蓋不同範疇，物管從業員可按興趣或自身需要參與。
監管局去年於「計劃」下安排了兩次講座，就多項物管議題與業界人士作出詳細分享，包括物管業發牌制度下監管局發出的《操守守則》及《良好作業指南》、《建築物管理條例》下公契的強制性條款、市區重建局樓宇排水系統維修資助計劃、《保障個人資料私隱：物業管理指引》、實施「都市固體廢物收費」的準備工作及淘大花園參與「都市固體廢物收費試點計劃」等。由於業界反應積極及正面，監管局會繼續就不同物管範疇定期舉辦與物管專業息息相關的講座和活動，歡迎業界人士踴躍參加。
監管局一直與不同政府部門、公營機構及行業團體合作，為業界舉辦持續專業發展講座。
除了監管局主辦的活動外，業界從業員亦可參加由九個監管局「認可專業團體」、其他法定機構及政府部門所舉辦，並符合「計劃」下「内容範疇」和「學習模式」準則而獲認可的活動或課程以累積持續進修參與時數。此外，受教育局監管的教育機構所舉辦的活動或課程，和經香港學術及職業資歷評審局資歷認證的活動或課程，均符合上述準則，毋須監管局預先審批，自動會獲得認可。
清晰易明的「持續專業發展計劃」指南已上載至監管局網站。
截至今年3月初，共有36個由監管局「認可專業團體」舉辦的活動或課程已獲「計劃」認可，當中屬「核心」内容範疇，包括「專業實務」和「法例規管」類別佔83％。其他「非核心」内容範疇則佔17％。所有活動或課程均以「正式」學習模式進行，包括3個課程和33個講座或研討會。大家可前往監管局網站查閱監管局「認可專業團體」已獲認可的持續進修活動或課程。
在此，我衷心感謝九個監管局「認可專業團體」對「計劃」的鼎力支持，就落實「計劃」的細節及認可申請程序向監管局提出寳貴意見，並且積極向監管局提交多項活動或課程的認可申請。
個人資料私隱專員鍾麗玲（左）為監管局講座擔任嘉賓講者，透過分享加深業界從業員對《個人資料（私隱）條例》的認識。
當然，監管局亦希望方便牌照持有人隨時查閱和管理自己參與持續進修活動或課程的紀錄。監管局現正為「計劃」建立電子紀錄系統及開發相關的手機應用程式，讓牌照持有人可隨時隨地線上搜尋和報名參加監管局舉辦的持續進修活動或課程，及透過掃瞄指定二維碼即時確認出席有關活動或課程的紀錄。系統亦會透過簡單圖表方式展示個人學習的進程，讓牌照持有人知悉其持續進修進度是否已達到「計劃」的參考時數要求及符合有關「計劃」準則。系統預計會於今年下旬推出，大家可以拭目以待！
「計劃」推出的時間尚短，我們理解業界希望有更簡單的方式了解當中的細節，因此監管局已就「計劃」製作了清晰易明的指南，並已上載至監管局網站相關專頁以供大家閱覽。監管局稍後亦會郵寄指南的精美印刷本予各物管公司，方便物管業界更詳細了解「計劃」。
監管局會定期檢視「計劃」的執行細節，並廣泛聽取意見及不斷作出改良，以配合及照顧業界需要。監管局會研究於過渡期完結後以強制形式推行「計劃」，以加強力度推動業界與時並進，不斷提升專業水平。
最後，監管局必須感謝在疫情期間每位物管業從業員緊守崗位，致力維持物業的環境清潔和衞生，減低病毒在社區傳播的風險，實在功不可沒，值得嘉許。
這是我首次以監管局副主席的身份發表網誌，期望日後能藉此平台，繼續與大家分享推動持續專業進修工作的最新動態及物管業其他範疇的發展。
物業管理業監管局副主席
許智文教授
（只有中文版本)
